Un buon biglietto da visita di una casa in vendita consiste nell’avere delle belle foto.
In un mercato immobiliare affollato di offerte come quello di Cremona, il segreto per emergere è catturare gli sguardi dei potenziali acquirenti con degli scatti professionali che ci aiuteranno a vendere la tua casa più velocemente e al miglior prezzo possibile.
Come saprai, la maggior parte delle ricerche immobiliari inizia online. Per questo motivo, è fondamentale avere foto che siano in grado di catturare l’interesse dei compratori per mostrare la tua casa al meglio. Ma prima di scattare queste foto la casa va preparata per valorizzare ogni suo aspetto come merita.
GUIDA: COME PREPARARE LA TUA CASA IN 10 MOSSE
Preparare la tua casa per la vendita costituisce un passo cruciale nell’ambito del mercato immobiliare, una buona immagine può fare la differenza tra una vendita rapida e una proprietà che rimane a lungo invenduta.
Ecco, quindi, 10 consigli per preparare la tua casa per le foto e scattare immagini che ti aiuteranno a vendere la tua casa a Cremona, suscitando l’interesse e l’entusiasmo negli acquirenti.
N.B. Ricorda sempre che la prima impressione è fondamentale.
1. Pulizia profonda
Inizia con una pulizia approfondita. Ambienti puliti sono la base per far brillare la tua casa agli occhi dei potenziali acquirenti. Rimuovi polvere, ragnatele e sporco da ogni angolo della casa e presta particolare attenzione alle aree più visibili, come la cucina e il bagno.
Immagina di entrare in una casa pulita e profumata: ti fa venir voglia di rimanere, vero? Questa è l’impressione che dobbiamo dare al nostro pubblico.
2. Decluttering
Rimuovi oggetti personali ed evita il disordine nelle stanze. L’ordine crea un ambiente spazioso e organizzato e gli spazi risultano più gradevoli. Una casa ben ordinata è sicuramente più attraente e invitante.
Hai presente quando aspetti ospiti a casa tua e la riordini per fare bella figura? Immagina che il potenziale compratore sia il tuo ospite migliore.
3. Personalizzazione
Evita di mettere in mostra troppo i tuoi gusti personali. Gli acquirenti devono potersi immaginare di vivere nella tua casa, quindi, è importante che possano farlo liberamente. Soprammobili e fiori possono aggiungere un tocco personale e di stile alla tua casa, tuttavia è importante non esagerare, scegli accessori che siano in linea con il resto dell’arredamento e non troppo appariscenti.
4. Illuminazione accogliente
Una buona illuminazione crea un’atmosfera accogliente. Sostituisci le lampadine bruciate e assicurati che ogni stanza sia ben illuminata per dare un’impressione migliore. Scegli il giorno giusto per scattare le tue foto. L’illuminazione naturale è migliore nelle giornate non troppo soleggiate, per evitare fastidiosi riflessi e ombre date dal sole.
5. Riparazioni necessarie
Anche se si tratta della casa che stai per lasciare, nessun dettaglio è troppo piccolo, per cui assicurati che ogni spazio sia in buone condizioni. Ripara eventuali crepe, macchie o danni per non dare l’impressione di avere una casa trascurata: ambienti ben tenuti mostrano il tuo amore e la tua cura, un rifugio invitante per chiunque.
6. Le stanze chiave
Mentre cerchi di valorizzare la tua casa, ricorda di concentrarti su cucina e bagno. Queste sono le stanze che spesso determinano la decisione degli acquirenti. Una cucina pulita e ordinata e un bagno che sa di fresco sono il biglietto da visita perfetto per presentare la tua casa al meglio.
7. Pittura fresca
Una mano di pittura fresca può trasformare completamente una stanza. Si tratta di un piccolo investimento che fa una grande differenza nel modo in cui appare la casa. Scegli colori neutri che possano piacere a una vasta gamma di acquirenti ed evita colori troppo appariscenti o troppo scuri. Una casa luminosa è in grado di svoltare l’umore e migliora la percezione della qualità dell’ambiente.
8. Libera il garage e la cantina
Se la tua casa dispone di un garage o di una cantina, prima di scattare le foto in quegli ambienti, cerca di liberarli per mostrare lo spazio che possono offrire e presentarli al meglio. Gli acquirenti interessati vogliono vedere il potenziale della tua casa. Se il garage o la cantina sono pieni di oggetti, i compratori potrebbero avere la sensazione che lo spazio sia scarso o difficile da utilizzare.
9. Foto da professionista
Il segreto per fare delle belle foto è usare un obiettivo grandangolare. Questa funzione è presente su macchine fotografiche e sui cellulari, è un’inquadratura utile per catturare una porzione più ampia di ogni stanza rendendola più spaziosa. Cerca di evitare il flash poiché può creare delle ombre indesiderate e per avere la luce corretta scatta in un giorno in cui puoi sfruttare l’illuminazione naturale, in questo modo la qualità delle immagini sarà migliore e renderà la casa più attraente.
10. Agenti immobiliari: la chiave del successo
Affidati a un’agenzia immobiliare competente. Solo un professionista esperto che conosce il mercato locale può aiutarti a fissare il prezzo migliore e a raggiungere gli acquirenti giusti.
Noi di Immobiliare Il Torrazzo siamo l’agenzia di Cremona, conosciamo a fondo il territorio e il mercato immobiliare cremonese. A tal proposito, Alessandro, uno dei nostri agenti immobiliari, ha preparato un video che riassume per te questi consigli, corri a vederlo sui nostri social!
Lasciati ispirare da queste idee per preparare la tua casa al meglio e venderla con successo a Cremona.
LASCIATI AIUTARE DA NOI
Seguendo questi consigli, potrai scattare foto professionali della tua casa che ti aiuteranno a venderla più velocemente e al miglior prezzo possibile. Con la giusta cura e attenzione sarai in grado di valorizzare al meglio a tua casa nel mercato immobiliare a Cremona.
Se stai pensando di vendere la tua casa a Cremona, contattaci. I nostri agenti immobiliari esperti ti aiuteranno a preparare la tua casa per la vendita e a trovare gli acquirenti giusti.