Vuoi vendere la tua casa ma non sai da dove iniziare? Evitare gli errori più comuni può fare la differenza tra una vendita veloce e redditizia e un’esperienza frustrante.
Siamo Immobiliare Il Torrazzo, l’agenzia immobiliare di Cremona, e siamo qui per aiutarti a non cadere nelle trappole più comuni. Diffida dalle imitazioni e ascolta chi il mercato di Cremona lo vive ogni giorno, da decenni!
5 cose da NON fare:
1. Fissare un prezzo irrealistico
Un prezzo sbagliato è come partire per un viaggio senza sapere la destinazione.
Prezzo troppo alto? L’immobile rimane fermo per mesi o anni, attirando solo curiosi, ma mai veri compratori.
Prezzo troppo basso? Regali valore che potresti invece facilmente realizzare.
Inutile farsi lusingare da valutazioni irrealistiche fatte solo per conquistare il mandato: noi valutiamo il tuo immobile in modo onesto, basandoci sul mercato reale.
La trasparenza è la nostra linea guida.
2. Non considerare la preparazione dell’immobile
Chi compra una casa vuole innamorarsene al primo sguardo.
Se il tuo immobile è pieno di oggetti personali, in disordine o richiede evidenti lavori, la probabilità di chiudere una vendita cala drasticamente. Non è necessario ristrutturare completamente, ma spesso una buona pulizia, un tocco di vernice fresca e l’eliminazione del superfluo possono fare miracoli. Noi ti guidiamo nel rendere la tua casa più attraente, senza spendere una fortuna.
3. Sottovalutare il potere della documentazione corretta
Senza la documentazione giusta, anche il miglior compratore si allontanerà.
Troppi venditori dimenticano di verificare che tutte le carte siano in regola: certificazioni energetiche, conformità catastali, atti di proprietà. Quando mancano o sono incomplete, non solo la trattativa rallenta, ma rischi anche di perdere del tutto l’acquirente. Noi ci assicuriamo che tutto sia pronto prima ancora di incontrare il potenziale acquirente, evitando spiacevoli sorprese.
4. Ignorare la flessibilità nelle trattative
Vendere casa è una trattativa, non una gara di forza.
Se pensi di poter imporre la tua posizione senza margine di trattativa, rischi di allontanare l’acquirente. Avere un approccio aperto e ascoltare le esigenze della controparte può fare la differenza tra una vendita conclusa e una persa. Noi conosciamo Cremona, sappiamo leggere le persone e sappiamo come arrivare a un accordo che soddisfi tutti.
5. Fare tutto da soli
Affrontare la vendita della propria casa e risparmiare sulla commissione dell’agenzia ti sembra una buona idea? Prova a pensarla così: accetteresti di operarti senza un chirurgo? No, perché il rischio di errore sarebbe troppo alto.
Noi conosciamo ogni angolo del mercato di Cremona, sappiamo come promuovere la tua casa e a chi proporla. Il nostro obiettivo non è solo vendere, ma vendere bene e con serenità per te.
Affidati a noi di Immobiliare Il Torrazzo
Vendere casa è un viaggio che va affrontato con i giusti compagni.
Siamo qui per accompagnarti in ogni passo, dalla valutazione iniziale fino alla firma del rogito, con l’esperienza di chi Cremona la vive ogni giorno.
Immobiliare Il Torrazzo: l’agenzia di Cremona, diffida dalle imitazioni.